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TERRENO À VENDA NA PARANGABA 1.239 M²
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Terreno com 1.239 m², localizado na Travessa Osório de Paiva, nº 99 Parangaba, Fortaleza/CE, em uma região estratégica, com grande potencial para empreendimentos comerciais e imobiliários.
Localização privilegiada, próximo ao Terminal de Ônibus e VLT, Shopping Parangaba, North Shopping Jóquei, Hospital José Frota, SESI Parangaba e Assaí Atacadista.
POTENCIAL CONSTRUTIVO
Zona de Requalificação Urbana 1 (ZRU 1)
Taxa de Permeabilidade: 30%
Taxa de Ocupação do Solo: 60%
Taxa de Ocupação do Subsolo: 60%
Índice de Aproveitamento Básico: 2,0
Índice de Aproveitamento Mínimo: 0,2
Índice de Aproveitamento Máximo: 2,0
Altura Máxima da Edificação: 48 metros
Testada Mínima do Lote: 5 metros
Ideal para: empreendimento comercial, clínicas, escritórios, galpões, serviços, lojas, condomínio ou projeto imobiliário, sujeito à análise da legislação e viabilidade do empreendimento.
Destaque: área ampla, localização estratégica e excelente acessibilidade, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Fortaleza.
Contatos: Ulisses Barroso
WhatsApp: (85) 9.
Ulisses Barroso Imóveis | CRECI 12.210
Oportunidades estratégicas para quem busca investir em Fortaleza.
