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Sítio 12hec Horizonte
Sítio à venda em Anhingas - Horizonte/CE | 12 hectares com casa, açude, poços e excelente estrutura rural
Excelente oportunidade para quem procura um sítio amplo, estruturado e com grande potencial para lazer, moradia, criação de animais, agricultura ou investimento.
Localizado em Anhingas, no município de Horizonte/CE, o imóvel possui aproximadamente 12 hectares, com boa estrutura construída, recursos hídricos e acesso facilitado.
Um dos diferenciais da propriedade é que ela possui três frentes, sendo cortada por uma pequena via pública/local, o que proporciona acessos independentes e faz com que a área fique naturalmente dividida em dois terrenos: um com aproximadamente 1 hectare, onde está localizada a casa principal e toda a estrutura de lazer, e outro com aproximadamente 11 hectares, onde ficam a casa do morador e as estruturas de apoio rural.
CASA PRINCIPAL
A casa sede possui aproximadamente 200 m² de área construída e é totalmente avarandada, proporcionando sombra, ventilação e um ambiente agradável para aproveitar a propriedade com a família.
A área externa da casa possui amplo espaço gramado, contribuindo para o clima de tranquilidade e contato com a natureza característico de um sítio familiar.
A casa também possui detalhes artesanais que tornam o imóvel ainda mais especial. Entre eles estão bancadas de banheiro em madeira, confeccionadas artesanalmente pela minha mãe, além de outros elementos em madeira que dão personalidade e charme à propriedade.
ÁREA DE LAZER COMPLETA
O sítio possui uma área de lazer já estruturada, perfeita para reunir família e amigos, com:
Churrasqueira;
Forno a lenha;
Fogão a lenha;
Balcão em tijolinho;
Área gramada e espaço amplo para convivência.
É uma estrutura pronta para aproveitar finais de semana, feriados, confraternizações e momentos de descanso sem a necessidade de grandes obras.
ÁGUA E RECURSOS HÍDRICOS
A propriedade possui excelentes recursos hídricos, um dos seus principais diferenciais.
Um riacho passa pelo sítio e foi represado, formando a Barragem do Baixio, criando um pequeno açude com contenção em barreiro. Nos últimos anos, o açude tem se mantido com água durante todo o ano.
Além disso, o imóvel conta com:
2 poços profundos, com motores;
Cacimba próxima à barragem/açude;
Caixa d?água elevada;
Riacho passando pela propriedade.
A disponibilidade de água proporciona maior segurança para uso da propriedade, criação de animais e demais atividades rurais.
ESTRUTURAS PARA CRIAÇÃO E ATIVIDADE RURAL
O sítio já conta com diversas estruturas que facilitam seu aproveitamento produtivo e a criação de animais:
Casa de morador;
Galinheiro;
Pocilga;
Chiqueiro para criação de carneiros;
Depósito para ração;
Depósito ao lado da casa principal, com banheiro;
Depósito de grande porte nos fundos da casa, com aproximadamente 40 m²;
Outros espaços de apoio distribuídos pela propriedade.
A área é toda cercada, oferecendo maior segurança e praticidade para criação de animais e organização das atividades rurais.
CASA DO MORADOR
Na parte de aproximadamente 11 hectares existe uma casa destinada ao morador, proporcionando estrutura para quem deseja manter alguém responsável pela propriedade.
Atualmente existe morador no local. A possibilidade de permanência poderá ser conversada com o comprador, considerando que há previsão de aposentadoria em setembro.
SEGURANÇA E MONITORAMENTO
A propriedade conta com sistema de monitoramento por câmeras instalado nas principais estruturas, incluindo a casa principal e a casa do morador.
ENERGIA SOLAR
Existe ainda a possibilidade de negociação da energia solar já instalada na propriedade, caso haja interesse do comprador. A negociação desse sistema poderá ser tratada separadamente junto à venda do sítio.
MÓVEIS E ITENS QUE PODEM PERMANECER
Alguns móveis e itens existentes na propriedade poderão permanecer no imóvel, incluindo peças artesanais de madeira produzidas pela família.
Um dos destaques é uma grande mesa artesanal de madeira, confeccionada pela minha mãe, com aproximadamente 3 a 4 m², uma peça bonita e diferenciada que combina perfeitamente com o ambiente rural.
Também poderão permanecer alguns móveis e utilidades, como tanquinho, guarda-roupas, camas e outros itens existentes no local, conforme negociação e vistoria.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
Aproximadamente 12 hectares;
Localização em Anhingas - Horizonte/CE;
3 frentes de acesso;
Propriedade dividida naturalmente em aproximadamente 1 ha + 11 ha;
Casa principal com aproximadamente 200 m²;
Casa sede totalmente avarandada;
Área de lazer completa;
Churrasqueira, forno e fogão a lenha;
Área gramada;
Barragem do Baixio / pequeno açude;
Riacho passando pela propriedade;
2 poços profundos com motores;
Cacimba;
Caixa d?água elevada;
Casa de morador;
Galinheiro;
Pocilga;
Chiqueiro para carneiros;
4 depósitos/estruturas de apoio;
Propriedade toda cercada;
Sistema de câmeras de monitoramento;
Possibilidade de negociação da energia solar instalada;
Móveis e peças artesanais de madeira.
É uma propriedade com características difíceis de encontrar em conjunto: área extensa, água, casa estruturada, lazer, acesso, cercamento e diversas instalações rurais já prontas.
Ideal para quem deseja ter um sítio para a família, morar com tranquilidade, criar animais, desenvolver atividades rurais ou simplesmente investir em uma propriedade com grande potencial de valorização e aproveitamento.
Venda direta com a família proprietária.
Interessados podem entrar em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente a propriedade.
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Localização
AningásHorizonte, CE, 62897000
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