Oferta. Centro Empresarial Alto Padrão 1012m² no Cocó
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R$ 4.200.000

R$ 5.800.000

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Publicado em 17/01 às 17:50
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Descrição

Baixou de R$ 4.800.000,00 para R$ 4.200.000,00 Imóvel comercial de alto padrão com 1.012m² de construção distribuídos em 3 pavimentos: Imóvel versátil, ideal para academia de musculação/centro de saúde, produtora áudio visual, sede de TV, salão de beleza, centro advocatício, clínica médica, dentre outras atividades. Área Externa: Prédio todo murado, com cerca elétrica e eletrônica, guarita climatizada suspensa e WC para porteiro. Calçada externa bem arborizada e passeio para a recepção social com escada e rampa de deficientes coberto com caramanchão de plantas que segue também para a área de serviço. Pavimento Subsolo: Salão com 100 m de área total com 6 m de pé direito e acesso para carros, com sua entrada saindo do elevador pelo Foyer de espera. Pavimento Térreo: Fachada de entrada em painéis e porta de vidro com todo o pavimento coberto em Porcelanato além de climatizado com 15 condicionadores de ar de 12 a 24 btus cada. Amplos corredores, recepção com balcão em mármore travertino, amplo banheiro para cadeirantes e entrada para o elevador. Mezanino de apoio a recepção e visão para o salão do subsolo. Refeitório lindamente decorado com balcão em mármore travertino e moveis planejados com capacidade de acomodação para 25 pessoas por turno. 2 salões, com 61 e 40 m2 de área total ambos com 2,80 m de altura. 3 salas amplas, uma com bancada em L em mármore travertino, outra com WC e chuveiro. Mais 2 WC lindamente decorados e 2 Almoxarifados, sendo um com porta de ferro de alta segurança. Ainda neste pavimento, área de serviço composta por cozinha completa com pia em bancada de granito, vestiário com chuveiro, lavanderia e sala de DML. Pavimento Superior: Larga escada em mármore travertino com corrimão em metal e placas de vidro levando ao pavimento superior com amplos corredores, também em porcelanato e climatizado com 20 condicionadores de ar de 18 a 24 btus cada. 3 unidades distintas são encontradas neste pavimento. A unidade 1 é composta por salão de 55 m2 equipada com birôs em vidro, moveis projetados e almoxarifado próprio além de 2 WC com bancadas em mármore travertino com chuveiros e copa para refeições rápidas. Neste ambiente encontram-se também as salas da diretoria e de estar/reunião com WC próprio lindamente decoradas com moveis projetados de alto padrão. A unidade 2 por sua vez é composta uma sala de TI e mais 5 salas padrões equipadas com birôs em vidro, moveis projetados e mesas de reunião, 4 salas menores conjugadas em um corredor com bancadas projetadas, uma sala de diretoria com moveis projetados de alto padrão e WC próprio, sala de reunião para 15 pessoas equipada com moveis projetados de alto padrão, ampla sala de espera com bancos acolchoados, 2 vestiários grandes Masculino e Feminino, com 2 cabines sanitárias, chuveiros, pias em bancadas duplas em cada um, tudo em mármore travertino. A terceira unidade corresponde a um estúdio de áudio composto por 3 salas acústicas totalmente equipadas com estrutura e maquinário de última geração. Suporte ao Prédio: A sala de TI conta com modernos equipamentos que administram câmeras de segurança, os sistemas de internet por fibra ótica e de telefonia interna e externa para todos os ambientes do prédio transportados por seus mais de 8 km de cabos. - Unidade própria de energia elétrica trifásica munida de transformador de alta capacidade para suprir a grande demanda de energia do prédio. - 100% da iluminação do prédio é proveniente de lâmpadas de LED, que são reconhecidamente mais econômicas, duráveis e de menor impacto ambiental. - Os 2 salões maiores estão equipados para o funcionamento de estúdios de TV, contando com grids de iluminação manual e automático movidos a motor elétrico. O salão menor é atualmente utilizado para gravações e trabalhos de fotografia. Resumo da estrutura. A estrutura do prédio engloba então 48 ambientes distintos distribuídos em seus 3 pavimentos: - Subsolo: 1 Salão e 1 Sala - Térreo: 2 salões, 6 salas, 4 banheiros, recepção, refeitório e área de serviço (4 ambientes) - Superior ? 21 Salas e 7 banheiros. Obs.:. Esse valor é do imóvel (prédio). Mobília e/ou equipamento, negociação a combinar. Localizado no Cocó - Fortaleza - CE. Robson Santos Corretor de Imóveis (85)9873... ver número Oi (85)9961... ver número Tim WhatsApp

Detalhes
Tamanho
1012m²
Vagas na garagem
5 ou mais
Localização
CEP
60190740
Município
Fortaleza
Bairro
Cidade 2000

R$ 4.200.000

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