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Apartamento/flat,tudo renovado,entre av. beira mar e av. aboliçao, em posiçao privilegiada

Publicado em 17/10 às 14:51
Descrição

POR FAVOR LEIA ATE O FIM , eu sou o dono mesmo e escrevi para todos, tambem algumas BOAS OBSERVACOES. VENDO, devido a trasferencia em outro lugar ,esse meu bonito apartamento/flat, de 48 mq., tudo RENOVADO, no março 2020, CHAVE NA MAO ( pode ver as fotos, tudo NOVO: geladeira,banheiro,tv,cadeiras,sofà,cozinha,tambem coloquei a maquina de lavar roupa,pintei tudo.....no mesmo predio Residence Atlantico, sò 10/15 flats sao renovados assim ) na MELHOR localizaçao da cidade (MEIRELES),perto de tudo ,otimo investimento (de fato tem uma LUCRATIVIDADE MENSAL LIMPA, a partir de 0,4% , SUBINDO atè 0,5% - 0,6% ,claramente depende da exigencia e da capacidade de cada um ) SEMPRE alugado,sendo em uma excelente localizaçao. O valor de condominio è o MAIS BARATO na mesma area, ou seja 1060 reais cada mese, incluido TUDO.(consumo agua e gas,limpeza cada dias,internet 24 horas,sky tv com canais internacionais ,piscina,salao de festa,vaga rotativo por um carro sempre disponivel e muito comodo,segurança 24 horas,serviço reception, NAO è incluida somente a luz ) Posiçao NASCENTE e isso è excelente pela ventilaçao,(EM VEZ varios flats na mesma area sao abafados,como o Spazzio ou o Saint Martin ou o New Life,eu testei isso) depois tem a varanda ampla,profunda, onde se pode jantar em 4/5 pessoas, (EM VEZ a maioria dos flats, tem uma pequena varanda com uma profundidade sò de a cerca 1 metro e meio, eu vi isso, nem uma rete se pode colocar ) piso em granito,muito resistente e duradour,defato somente os predios meno recente, tem esse piso. A Documentaçao è tuda regular com matricula,tudo PERFEITO. Entao ,por tudo isso, peço a maxima seriedade e NAO QUERO CORRETORES, NEM ESPECULADORES, mas somente QUEM è realmente interessado a comprar.( me podem escrever seus ZAP, que depois eu entro em contato ) O apartamento, podem acreditar, sem duvida, MERECE, è REALMENTE uma oportunidade , porque eu comprei,varios anos atras,depois de ter visto e analisado quase todos os predios/flats, na mesma area, com os mesmos requisitos. Eu sei perfeitamente aquilo que estou vendendo,porque consegui fazer uma comparaçao com os outros flats,(de fato EU VI pessoalmente: Golden Flat ,Escala, Confort, Tulip inn,Yacht Coast,Iracema Residencia,Vila Costeira,Othon Palace,Bristol Jangada,Saint Marten,Spazio,Luzon,Mercure,New Life,Praia Mansa,Brasil Tropical ,Via Veneto...) portanto voce podem confiar 100% sobre a minha seriedade, sinceridade e competencia, porque cada flat PARECE igual, mas NAO è. EM FIM quero tambem informar voces , (porque eu ja fiz isso) que um apartamento residencial, exemplo com 2 quartos e com um valor de condomino de a cerca 500/600 reais cada mese, custa a PARTIR DA 550 mil reais subindo,(exemplo: Ed. Leme, que tem pequena varanda com uma profundidade de 1 metro e meio ou o Loft Praia, que nao tem varanda e depois è muito abafado, ou ainda o My Way, que tem uma pequena varanda com uma profundidadede de 1 metro e meio,.....) claramente sempre na mesma area, MAS SEM ter os serviços do flat (como por exemplo a limpeza que è fundamental e tem claramente um custo QUE DEVE SER ADICIONADO AO VALOR DE CONDOMINIO e no final sempre irà chegar NO MINIMO a 1000 reais, cada mese ). LEMBREM SE, muito importante, que um apartamento residencial ,para ter uma justa renda lucrativa mensal ,se deveria alugar pelo minimo a partir da 3500 reais CADA MESE e isso pode ter certeza è muito,muito, dificil de implementar DURANTE TODO O ANO . ESPERO QUE quem le, possa concordar sobre esses observaçoes e apreciar isso. O MEU FLAT E' REALMENTE UM BOM NEGOCIO. Estou a disposiçao para qualquer informaçao.ME PODEM ESCREVER SEUS ZAP ,QUE DEPOIS EU ENTRO EM CONTATO .Fico no aguardo.Grato

Detalhes
Categoria
Apartamentos
Condomínio
R$ 1.060
IPTU
R$ 500
Área útil
48m²
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas na garagem
1
Detalhes do imóvel
Armários embutidos, Armários na cozinha, Mobiliado, Ar condicionado, Varanda, Piscina
Detalhes do condominio
Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Piscina, Salão de festas
Localização
CEP
60165080
Município
Fortaleza
Bairro
Meireles
Logradouro
Avenida da Abolição - até 2690 - lado par
Publicado em 17/10 às 14:51-cód. 912028200
Anunciante
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