- Duplex novo 3 suítes

Inserido em: 21 Março às 08:14

R$ 260.000

Preço: R$ 260.000R$ 279.000

Na melhor localização de Maracanaú.
Casa Duplex com 3 suítes, 172m², FGTS como sinal
172,00m² de área privativa;
- Em frente a 10.000m² de área verde (APP);
- 03 suítes;
- Suíte principal com 28m², espaço p/ closet e varanda;
- Cozinha gourmet com bancada elevada;
- Escada em alvenaria e concreto para acesso ao segundo piso;
- Sala de estar/jantar com 40m²;
- Área de serviço;
- Piso 100% em Porcelanato HD branco polar, da marca Elizabeth, tamanho 61,0cm x 61,0cm, com rodapés em porcelanato do mesmo tipo;
- Paredes com revestimento em reboco, aplicação de massa corrida e selador, com pintura em látex na cor branca;
- Teto rebaixado em gesso, com pintura em látex na cor branca;
- Todas as luzes e luminárias;
- Portão automático com controle remoto e acesso de pedestres;
- Acabamentos com cantoneiras de alumínio branco.
- As portas dos quartos e banheiros são de madeira, e receberam aplicação de selador como base e pintura na cor branca;
- As madeiras de coberta são de madeira Massaranduba, sendo as da varanda e da coberta da área de serviço pintadas na cor branca;
- Foram utilizados Rufus de concreto para proteção e impermeabilização de todos os encontros das telhas com as alvenarias da casa, tendo posteriormente sido aplicado manta quente de alumínio com maçarico, e textura externa de alta resistência branca;
- Foi executada a impermeabilização dos baldrames, das varandas e dos banheiros com manta de alumínio, aplicada com maçarico;
- O ?piso morto? do pavimento térreo foi impermeabilizado com plástico protetor específico para tal fim, e recebeu uma camada de reforço com malha de aço (Malha ?POP?).
- Os muros do quintal e do jardim foram impermeabilizados com Betufrio e pintados com textura externa na cor branca.
- Todos os banheiros contam com cubas de louça, da marca CELITE, de embutir, tamanho 0,37 x 0,45, e contam com chuveiros, duchas sanitárias e aparelhos sanitários;
- O gás é individual, canalizado da cozinha até a casa do gás, no quintal, já sendo entregue com as instalações completas, inclusive com os adaptadores de fogão e forno, na cozinha, e de botijão, na casa do gás;
- Foi instalado na parte frontal da casa, um Caramanchão Garagem, todo feito com madeira Massaranduba trabalhada, parafusos de aço e pintura protetora com verniz marítimo, medindo 6m de comprimento por 3m de largura, com coberta em Policarbonato azul;
- Ao lado do caramanchão tem uma ducha, com revestimento em cerâmica 3D HD RÚSTICA, da marca Karina, com molduras de granito verde Ubatuba;
- Churrasqueira em tijolo rústico refratário, 3m de altura, gaveta com suportes de aço escovado e bancada de apoio em granito com pia de embutir;
- Foram fixados armadores embutidos de redes nos quartos e nas varandas;
- As paredes internas da unidade foram executadas em alvenaria e tem reboco em cimento;
- A varanda do térreo foi coberta com telhas TERRACOTA BRANCAS, da marca ICETEC, com 05 anos de garantia, e a coberta do segundo piso será com telhas reforçadas de fibrocimento, e em todas as cobertas contam com rufos de proteção;
- A área de serviço conta com tanque de lavar roupas com duas cubas e espera para máquina de lavar;
- A escada de acesso ao segundo piso tem degraus pré-moldados em balanço, corrimão de alumínio branco com vidros verdes, e iluminação indireta de sua base através de LED?s com acionamento por controle remoto;
- A cozinha é estilo ?gourmet?, com bancada de granito, cuba de aço inox e bancada elevada tipo balcão, também em granito, contando com iluminação indireta através de LED?s com acionamento por controle remoto;
- A casa conta com instalações para air split em todos os quartos do piso superior (duto de drenagem e ponto de força);
- As tomadas de televisão são ligadas, por canalização, à parte superior da casa, permitindo a passagem de fios ou cabos das antenas até os aparelhos;
- Os eletrodutos são direcionados para local específico no sotão da casa, onde poderão ser acessados, através de porta em alumínio branco, medindo 0,60m x 0,60m, localizada na parede lateral do dômus de iluminação do banheiro, situado na parte superior do teto do banheiro da suíte principal;
- Acabamentos com cantoneiras de alumínio nos locais mais vulneráveis a danos;
- Portão principal para acesso de veículos em alumínio branco, de correr, com porta de acesso para pedestres, automatizado, contando com 2 controles remotos;

Telefone de contato: 99965-6612 (WhatsApp)


Detalhes do imóvel

  • Tipo: Venda - casa em rua pública

  • IPTU: R$ 145

  • Área construída: 172 m²

  • Quartos: 3

  • Vagas na garagem: 3

Características:

  • Ar condicionado
  • Varanda
  • Área de serviço
  • Churrasqueira

Localização

  • Município: Maracanaú

  • CEP do imóvel: 61912-045

  • Bairro: Pau Serrado

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